50+ Mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật đẹp sang trọng nhất

Nhà hay biệt thự mái Nhật có nguồn gốc từ đất nước hoa anh đào (Nhật Bản) mang vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát và và được du nhập vào kiến trúc Việt Nam những năm đầu của thế kỷ XVII. Đây cũng chính là hệ mái nhận được sự quan tâm đông đảo của chủ đầu tư bởi nhiều ưu điểm vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm những mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật đẹp và sang trọng thì hãy cùng STCgroupvn tham khảo bài viết này nhé!

1. Vì sao biệt thự 3 tầng mái Nhật được nhiều gia chủ lựa chọn?

1.1. Tính ứng dụng cao, kết hợp được nhiều phong cách

Mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật sở hữu nét đẹp truyền thống Nhật Bản. Hệ mái với thiết kế nhẹ nhàng, màu sắc đa dạng nên dễ dàng kết hợp cùng nhiều phong cách kiến trúc khác nhau từ hiện đại, cổ điển và tân cổ điển. Với tính ứng dụng cao, biệt thự mái Nhật 3 tầng đã trở thành loại hình được ưa chuộng khi mang đến không gian sống thẩm mỹ và tiện nghi. 

1.2. Công năng đáp ứng đầy đủ nhu cầu

Được thiết kế với quy mô 3 tầng nên không gian bên trong biệt thự tương đối rộng rãi và dễ dàng cho việc bố trí công năng. Tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của chủ đầu tư mà sẽ có sự xuất hiện thêm những tiện ích góp phần nâng tầm chất lượng cuộc sống. 

1.3. Tiết kiệm chi phí và thời gian thi công

Với đặc thù về hệ mái được thi công bằng phương pháp đổ trần phẳng, sau đó xây tường thu hồi, lắp dựng hệ vì kèo – lito dán ngói nên chi phí thi công hệ mái Nhật chỉ khoảng 50 – 60% so với phương pháp đổ bê tông mái chéo. Chính vì vậy, hệ mái này đã giúp cho chủ đầu tư tiết kiệm được chi phí cũng như thời gian thi công nhưng vẫn đảm bảo tính bền vững và thẩm mỹ. 

2. Tổng hợp mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái Nhật đẹp nhất

2.1. Mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật hiện đại

Xã hội ngày càng phát triển thì nhu cầu đời sống của con người cũng ngày càng tăng. Để đáp ứng được không gian sống thời thượng, tiện nghi và bắt kịp xu hướng kiến trúc thịnh hành thì biệt thự 3 tầng mái Nhật phong cách hiện đại đã trở thành tâm điểm của sự chú ý. 

Biệt thự mái Nhật 3 tầng gây ấn tượng với người nhìn bởi sự kết hợp hài hòa giữa các hình khối vuông vắn cùng đường tròn uyển chuyển. Sự xuất hiện của lan can kính kéo dài cùng hệ cửa kính lớn đã góp phần mang đến vẻ đẹp hiện đại và tạo hiệu ứng mở rộng không gian. Không những vậy, căn biệt thự trở nên bắt mắt hơn với hệ mái Nhật ốp lam gỗ bên dưới vừa mang màu sắc dịu nhẹ, ấm cúng vừa là điểm nhấn cho tổng thể. 

Để tăng thêm khoảng không gian xanh thì phần mặt tiền từ khu vực cổng rào đến lan can đều được bố trí cây xanh nhằm mang đến bầu không khí trong lành, dễ chịu, tăng tính thẩm mỹ và tạo sự gần gũi với thiên nhiên.

>>> Xem thêm: Mẫu biệt thự hiện đại sang trọng đầy đủ bản vẽ

2.2. Mẫu biệt thự mái Nhật 3 tầng phong cách tân cổ điển

Biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển với gam màu trắng trang nhã kết hợp cùng phần hiên trước ốp đá ấn tượng đã tạo nên sự độc đáo cho tổng thể. Bên cạnh đó, sự đồng điệu giữa lan can cùng hệ cổng rào sắt với họa tiết đặc trưng đã trở thành điểm nhấn vô cùng bắt mắt. 

Phong cách biệt thự tân cổ điển được ứng dụng cho nên phần mặt tiền của biệt thự 3 tầng mái Nhật vẫn giữ được nét sang trọng và tinh tế với các phào chỉ đặc trưng. Không chỉ là không gian sinh sống, biệt thự tân cổ điển đã trở thành nơi để chủ đầu tư thể hiện cá tính và đẳng cấp. 

2.3. Biệt thự mái Nhật 3 tầng phong cách tối giản tinh tế

Không quá nhiều chi tiết cầu kỳ hay những gam màu nổi bật, biệt thự mái Nhật 3 tầng phong cách tối giản khoác lên mình “chiếc áo” đơn giản với gam màu xám – nâu trầm ấm. Thiết kế các khung cửa mở xếp trượt vừa thuận tiện cho quá trình sử dụng vừa tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể và thể hiển được đặc trưng của phong cách tối giản.

Sự kết hợp đan xen giữa những khoảng trống cùng họa tiết kẻ sọc từ khung cửa, cổng đến tường rào đã tạo nên sự phá cách trên căn biệt thự tối giản. Không gian sân vườn được bố trí hồ bơi cùng cây xanh đem đến sự thoải mái và tiện nghi cho người dùng. 

2.4. Nhà biệt thự 3 tầng mái Nhật không gian mở, sân vườn thoáng mát

Một khoảng sân vừa đủ bao quanh biệt thự 3 tầng mái Nhật chắc hẳn là điều bất kể chủ đầu tư nào cũng mong muốn. Với thiết kế không gian mở, sự xuất hiện của các ô cửa kính cùng khoảng không gian xanh đã tạo nên sự liên kết giữa môi trường bên ngoài và bên trong. 

Với gam màu trắng chủ đạo được tô điểm thêm những đường phào chỉ, hoa văn đơn giản đã tạo nên biệt thự mái Nhật 3 tầng sang trọng. 

>>> Xem thêm: Tổng hợp mẫu thiết kế biệt thự mini sân vườn đẹp, đa dạng phong cách

2.5. Mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật mini

Nằm trên khuôn đất không quá rộng, biệt thự 3 tầng mái Nhật mini được thiết kế theo phong cách hiện đại với các đường nét thẳng tắp. Khung cửa mở rộng chất liệu kính trong suốt đem lại hiệu ứng mở rộng không gian. Bên cạnh đó, phần mái Nhật màu xanh đem đến sự mát mẻ và dễ chịu cho người nhìn. 

3. Gợi ý thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng mái Nhật

Để có được không gian sống trọn vẹn thì thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng mái Nhật nắm giữ vai trò quan trọng. Không gian nội thất có sự đồng nhất với phong cách kiến trúc sẽ mang đến tổng thể hài hòa và tăng tính thẩm mỹ. Hãy cùng STCgroupvn tham khảo mẫu thiết kế nội thất dưới đây ngay nhé!

Nội thất phòng khách biệt thự 3 tầng mái Nhật

Nội thất phòng bếp biệt thự 3 tầng mái Nhật

Nội thất phòng thờ biệt thự 3 tầng mái Nhật

Nội thất phòng ngủ biệt thự 3 tầng mái Nhật

Nội thất phòng WC biệt thự 3 tầng mái Nhật

Sân vườn biệt thự 3 tầng mái Nhật

4. Dự toán chi phí thiết kế thi công biệt thự 3 tầng mái Nhật chi tiết

Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng

Ví dụ: Gia chủ muốn thiết kế biệt thự mái Nhật 3 tầng với diện tích 125m2 và lựa chọn gói thiết kế cao cấp, chi phí thiết kế sẽ là:

• Diện tích xây dựng: 550m2 
• Đơn giá thiết kế gói cao cấp với diện tích 401m2 trở lên là 260.000đ/m2
• Chi phí thiết kế = 260.000 x 550 = 143.000.000 (vnđ)
• Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
• Trường hợp chủ đầu tư lựa chọn thi công trọn gói và phần nội thất tại STCgroupvn sẽ được GIẢM một phần chi phí thiết kế hoặc áp dụng chính sách khuyến mãi khác của STCgroupvn tại thời điểm ký kết hợp đồng. 
• Đơn giá thiết kế có thể thay đổi theo từng thời điểm, để cập đơn giá chính xác nhất vui lòng liên hệ STCgroupvn để được tư vấn báo giá chi tiết.

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2

Trong đó:

• Diện tích xây dựng bao gồm: diện tích móng, diện tích sàn trệt và diện tích mái
• Trệt: 100% diện tích (không bao gồm móng)
• Mái: 30% đối với mái tôn, 50% đối với mái BTCT và 70-100% mái ngói lợp, đổ bê tông
• Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện (gói nâng cao): 4.200.000đ/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói: 6.500.000 đến 7.700.000đ/m2 (Tùy thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư)



Lưu ý: các hệ số và đơn giá sử dụng trong clip hướng dẫn có giá trị tại thời điểm ghi hình (tháng 2/2022), vui lòng liên hệ trực tiếp STCgroupvn để được tư vấn, cập nhật hệ số và đơn giá mới nhất.

Ví dụ: Gia chủ muốn xây dựng biệt thự 3 tầng mái Nhật với diện tích 125m2 và lựa chọn gói xây dựng cao cấp:

• Diện tích móng cọc:  125 x 40% = 50m2
• Diện tích tầng trệt: 125 x 100% = 125m2
• Diện tích tầng 2: 125 x 100% = 125m2
• Diện tích tầng 3: 125 x 100% = 125m2
• Diện tích mái ngói BTCT: 125 x 100% = 125m2

=> Tổng diện tích xây dựng: 50 + 125 + 125 + 125+ 125 = 550m2 

Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 550 x 4.200.000 = 2.310.000.000 (vnđ)

Chi phí xây dựng trọn gói: 550 x 7.700.000 = 4.235.000.000 (vnđ)

Lưu ý: Giá trên đây có thể dao động tăng hoặc giảm tùy thuộc vào công trình thực tế và thời điểm thi công. Để có thể biết chính xác đơn giá, liên hệ ngay với STCgroupvn qua hotline/zalo: 096 849 2577 để nhận tư vấn miễn phí.

5. Lưu ý quan trọng khi thiết kế thi công biệt thự mái Nhật 3 tầng

Lựa chọn phong cách kiến trúc

Việc lựa chọn phong cách kiến trúc cho căn biệt thự 3 tầng mái Nhật dựa vào rất nhiều yếu tố. Mỗi phong cách đều sở hữu những nét đẹp đặc trưng cùng ưu và nhược điểm khác nhau. Tuy nhiên, sự lựa chọn hoàn hảo nhất là khi đáp ứng được sở thích và nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư.

Phân chia khu vực công năng

Thiết kế biệt thự 3 tầng mái Nhật với khoảng không gian rộng lớn nên việc bố trí công năng có phần dễ dàng hơn. Tuy nhiên, đây cũng là thử thách đối với các KTS bởi ngoài những công năng cơ bản thì cần chú trọng để không tạo nên những khoảng trống đơn điệu. Giải pháp hữu dụng được các KTS ứng dụng đó là sự đan xen các tiện ích như phòng làm việc, phòng giải trí, phòng tập thể dục,… nhằm gia tăng không gian sinh hoạt và phục vụ tối đa cho nhu cầu của chủ đầu tư. 

Khoảng xanh thiên nhiên

Tùy thuộc vào diện tích đất và nhu cầu của chủ đầu tư mà khoảng không gian xanh sẽ chiếm tỷ trọng nhiều hay ít. Một căn biệt thự với khu vườn nhỏ bao quanh chắc hẳn sẽ mang đến bầu không khí trong lành, sự yên tĩnh và tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Vì lẽ đó, khi thiết kế cần chú trọng đến mảng xanh nhằm cân bằng hệ sinh thái và tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể. 

6. Thiết kế thi công biệt thự 3 tầng mái Nhật uy tín ở đâu?

STCgroupvn, đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà phố, biệt thự trọn gói uy tín. Với hơn 14 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ KTS sáng tạo, chuyện nghiệp, chúng tôi đã kiến tạo thành công 100 không gian sống mỗi năm đáp ứng nhu cầu của mỗi chủ đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị nhà thầu biệt thự 3 tầng mái Nhật thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline/zalo: 096 849 2577 để nhận tư vấn miễn phí. 

Xem thêm:

• Chọn lọc 50+ mẫu biệt thự 3 tầng đẹp, sang trọng nhất
• 100+ Mẫu biệt thự đẹp chọn lọc, đa dạng phong cách nhất

Credit: Azgroup Kiến trúc & Xây dựng, arc DaTang, Nhà Việt Group, Kiến trúc sư, Tý Nguyễn.