50+ mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, được ưa chuộng nhất 2022 – 2023

Rate this post

Với quỹ đất ngày càng hạn hẹp, việc phân chia lô đất được diễn ra theo khuôn mẫu quy định. Nhà ống 2 tầng là giải pháp tối ưu được nhiều gia đình lựa chọn trong xây dựng nhà ở. Thiết kế nhà ống vừa giúp tối ưu diện tích, tiết kiệm chi phí đầu tư và đảm đảm bảo không gian sống đầy đủ công năng cho các thành viên trong gia đình. Hãy cùng STCgroupvn điểm qua 50+ mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, được ưa chuộng nhất 2022 – 2023. 

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp

1. Xây nhà ống 2 tầng có ưu điểm nào nổi bật?

Mẫu nhà ống 2 tầng sở hữu bề mặt thiết kế đẹp, bắt mắt và toát lên vẻ sang trọng. Trên thực tế, nhà ống được xây dựng chủ yếu ở những thành phố với diện tích khá eo hẹp, không gian xanh và không gian sinh hoạt ngoài trời dường như rất hạn chế. Để khắc phục những vấn đề đó, mẫu nhà ống 2 tầng ra đời trở thành “vị cứu tinh” trong thiết kế kiến trúc nhà ở với nhiều ưu điểm nổi bật. 

  • Thiết kế nhà ống phù hợp với khuôn đất có sẵn, tận dụng triệt để diện tích để kiến tạo không gian sống. 
  • Thời gian thi công nhanh, gia chủ không phải chờ đợi lâu.
  • Sân thượng, giải pháp đáp ứng nhu cầu về sử dụng không gian ngoài trời cho gia chủ. 
  • Đảm bảo công năng sử dụng cho gia đình từ 3-4 thành viên. 

Mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp

2. Cách tính chi phí nhà ống 2 tầng đơn giản, dễ hiểu

Có thể nói, mẫu nhà ống 2 tầng là loại hình nhà ở được ứng dụng phổ biến nhất hiện nay. Chúng ta có thể dễ dàng bắt gặp nhiều công trình nhà ống ở mọi nơi từ các thành phố đông dân cư đến các vùng ngoại ô. Bạn đang có dự định xây dựng nhà ống 2 tầng? Và lo lắng về vấn đề kinh phí khi thi công? Dưới đây STCgroupvn chia sẻ đến bạn cách tính chi phí xây dựng đơn giản và dễ hiểu nhất. 

Giá xây nhà = Diện tích xây dựng * Đơn giá/m2

Trong đó:

Diện tích xây dựng bao gồm: diện tích móng, diện tích sàn trệt và diện tích mái

  • Trệt: 100% diện tích (không bao gồm móng)
  • Mái: 30% đối với mái tôn, 50% đối với mái ngói hệ vì kèo và 70-100% mái ngói đổ bê tông
Đọc thêm:   Các mẫu bàn ăn phòng bếp đa chất liệu, đa phong cách

Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện: 3.800.000đ/m2

Đơn giá xây nhà trọn gói: 6.100.000 đến 7.300.000đ/m2 (Tùy thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư)

Ví dụ: Gia chủ muốn xây dựng mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng với diện tích: 6x15 = 90m2

  • Diện tích móng: 90 x 50% = 45m2
  • Diện tích tầng trệt: 90 x 100% = 90m2
  • Diện tích lầu 1: 90 x 100% = 90m2
  • Diện tích mái bằng: 90 x 70% = 63m2

⇒ Tổng diện tích xây dựng: 45 + 90 + 90 + 63 = 288m2

Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 288 x 3.800.000 = 1.094.400.000 (vnđ)

Chi phí xây dựng trọn gói: 288 x 6.100.000 = 1.756.800.000 (vnđ)

Lưu ý: Giá trên đây có thể dao động tăng hoặc giảm tùy thuộc vào công trình thực tế. Để có thể biết chính xác đơn giá, liên hệ ngay với STCgroupvn qua hotline/zalo: 096 849 2577 để nhận tư vấn miễn phí. 

Xem thêm: Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2023

3. Tổng hợp những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp nhất

3.1. Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng có giếng trời đẹp

Giải pháp thông gió và chiếu sáng trong nhà ở luôn là vấn đề được đặt lên hàng đầu khi xây dựng tổ ấm. Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp cần đảm bảo sự lưu thông không khí thuận lợi trong nhà. Giếng trời là một giải pháp hữu ích giúp ngôi nhà tràn ngập ánh sáng, thông gió và điều hòa không khí. Mặt khác, thiết kế giếng trời trong nhà còn giúp gia chủ tiết kiệm điện năng và tăng tính thẩm mỹ cho không gian sống. 

Mẫu nhà hộp 2 tầng có giếng trời
Mẫu nhà hộp 2 tầng có giếng trời
Mẫu nhà hộp 2 tầng có giếng trời

3.2. Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp đơn giản

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp với thiết kế đơn giản phù hợp với gia chủ ưa chuộng vẻ đẹp đến từ những điều giản đơn. Ngôi nhà ống với mặt tiền không quá ấn tượng nhưng lại thu hút mọi ánh nhìn bởi bố cục gọn gàng, sắc nét trong từng đường nét thiết kế. 

Mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp Mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp Mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp

3.3. Mẫu nhà ống 2 tầng 1,5 tỷ đẹp và sang trọng

Với số tầng không quá cao nhưng mẫu nhà ống 2 tầng luôn mang đến vẻ đẹp hiện đại. Nhà ống 1,5 tỷ đồng là sự kết hợp của nhiều yếu tố trong thiết kế, thi công để mang đến không gian sống hoàn hảo nhất. Dưới đây, chúng tôi gửi đến bạn một số mẫu nhà ống 2 tầng 1,5 tỷ với vẻ đẹp vô cùng độc đáo. 

Mẫu nhà ống đẹp 2 tầng giá 1.5 tỷ Mẫu nhà ống đẹp 2 tầng giá 1.5 tỷ Mẫu nhà ống đẹp 2 tầng giá 1.5 tỷ

3.4. Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Thiết kế công năng mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ và 1 phòng thờ đòi hỏi sự khéo léo và kỹ năng của KTS để phân chia không gian hợp lý. Mặt tiền thu hút người nhìn bởi vẻ đẹp ấn tượng từ các hình khối xếp chồng. Tô điểm thêm một chút cây xanh nơi ban công góp phần tăng tính thẩm mỹ và thanh lọc không khí. 

nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ nhà ống đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

3.5. Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mặt tiền 5m

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m với thiết kế ưa chuộng sử dụng các khối hình vuông, chữ nhật nhằm mang đến vẻ đẹp độc đáo. KTS đã khéo léo trong việc xử lý mặt tiền, thiết kế cổng cách điệu cùng khối ban công kính trải dài tạo sự thông thoáng và tối ưu diện tích. 

Đọc thêm:   Khu biệt thự gỗ lưu giữ nét truyền thống giữa cuộc sống hiện đại tấp nập, ồn ào

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m

3.6. Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp

Thiết kế thêm 1 tum của mẫu nhà ống 2 tầng đẹp vừa đảm bảo công năng sử dụng vừa tăng thêm diện tích cho không gian sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Trên tầng tum, gia chủ có thể tận dụng làm sân phơi, trồng cây hoặc tổ chức tiệc ngoài trời bên người thân ngày cuối tuần hoặc bố trí phòng thờ, phòng làm việc tại đây. 

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tumMẫu nhà ống 2 tầng 1 tum Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum

3.7. Mẫu nhà 2 tầng có sân thượng đẹp

Sân thượng, ngoài tăng tính thẩm mỹ, gia chủ còn có thêm không gian sinh hoạt tiện ích. Mẫu nhà ống 2 tầng có thể sử dụng sân thượng cho nhiều mục đích khác nhau: sân phơi, trồng cây, nơi vui chơi giải trí, hồ bơi, bể tắm, thư giãn,… 

Những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp giá rẻ Những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp giá rẻ Những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp giá rẻ

4. Lưu ý không nên bỏ qua khi xây dựng nhà ống 2 tầng

  • Lựa chọn phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế là yếu tố quyết định đến tổng thể mẫu nhà ống 2 tầng. Dựa vào phong cách đã chọn, gia chủ có thể trang trí, lựa chọn nội thất phù hợp. Và phong cách thiết kế cũng góp phần thể hiện cá tính, đẳng cấp của chủ đầu tư. 

  • Bố trí công năng

Để có thể bố trí công năng hợp lý, gia chủ cần xác định số lượng thành viên và công năng mong muốn để KTS có thể hỗ trợ đáp ứng đúng nhu cầu của gia chủ. Việc bố trí công năng đem lại sự thuận tiện cho quá trình sử dụng của các thành viên trong gia đình. 

Mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp

  • Thiết kế tương đồng giữa bên ngoài và bên trong

Một ngôi nhà đẹp cần có sự đồng nhất giữa bên ngoài và bên trong. Tránh trường hợp bên ngoài hoành tráng nhưng bên trong sơ sài tạo sự tách biệt. Gia chủ cần chú tâm đến sự tương đồng để có được tổng thể hài hòa nhất. 

  • Tận dụng tối đa luồng ánh sáng

Với thiết kế nhà ống kéo dài về sau tạo chiều sâu cho ngôi nhà. Việc tận dụng ánh sáng không những tăng tính thẩm mỹ mà còn góp phần tạo bầu không khí trong lành và lưu thông khí trong nhà. Gia chủ có thể sử dụng giếng trời, cửa kính để đón nhận luồng ánh sáng tự nhiên. 

Mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp

  • Lựa chọn đơn vị thi công

Đây là yếu tố quan trọng vì việc lựa chọn đơn vị thi công ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng mẫu nhà ống 2 tầng. Gia chủ có thể lựa chọn đơn vị uy tín thông qua những công trình thực tế và đánh giá của khách hàng sau khi sử dụng dịch vụ.

STCgroupvn, đơn vị đứng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng nhà phố và biệt thự. Với đội ngũ thợ lành nghề cùng sự tận tâm, tỉ mỉ của KTS. Chúng tôi tự tin khẳng định chất lượng khi quý chủ đầu tư lựa chọn dịch vụ của STCgroupvn. Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline/zalo: 096 849 2577 để nhận tư vấn miễn phí.

Đọc thêm:   "Mr.Bean" rao bán biệt thự triệu đô

Xem thêm:

  • Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 4x12m đẹp tiết kiệm chi phí
  • Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp, hiện đại năm 2023
  • Mẫu thiết kế nhà 3 tầng có sân thượng đẹp, hiện đại 2023

Credit: ARCHITECT VMH.

Xem thêm tại Youtube Top những mẫu nhà ống 2 tầng được ưa chuộng nhất 2022

Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ống 2 tầng nhưng không biết lựa chọn mẫu nào cho phù hợp. Vậy thì trong video này #Blog-Nội-Thất-Đẹp chia sẻ cho bạn top 8 mẫu nhà ống 2 tầng đẹp nhất 2022 để bạn cùng tham khảo nha.
Nhà ống 2 tầng là gì?
Thật ra không cần giới thiệu thì chắc nhiều bạn cũng biết nhà ống hay còn gọi là nhà phố. Đây là kiểu nhà khá phổ biến tại các thành phố lớn và thường có chiều ngang hẹp và sâu.
Khi nào nên xây nhà ống 2 tầng?
Đầu tiên phải kể đến là nhà ống 2 tầng thường không tốn nhiều diện tích đất nên phù hợp với diện tích đất hẹp. Dù vậy kiểu nhà ống 2 tầng này lại được thiết kế đa dạng với nhiều phong cách khác nhau.
Và ưu điểm cuối cùng là nhà ống 2 tầng sẽ có thời gian thi công tương đối nhanh chỉ tầm 1 – 2 tháng là đã xong rồi.
Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp năm 2022
Nhà ống 2 tầng mái thái
Đây là mẫu nhà ống 2 tầng đẹp được ưa chuộng nhất năm 2022, nên dọc từ nông thôn đến thành thị bạn sẽ dễ dàng bắt gặp những ngôi nhà ống 2 tầng mái thái.
Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng
Bên cạnh nhà ống 2 tầng mái thái thì nhà ống 2 tầng mái bằng cũng là một trong những kiểu nhà ống được ưa chuộng nhất năm 2022.
Mẫu nhà ống 2 tầng mái lệch
Trường hợp bạn muốn một kiểu nhà ống 2 tầng có thiết kế độc đáo, ấn tượng thì hãy thử tham khảo mẫu nhà ống mái lệch nha.
Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum
Mẫu nhà ống 2 tầng 2022 1 tum nổi bật với hệ thống mái thái kết hợp với những chi tiết cách tân rất độc đáo.
Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại
Đây là kiểu nhà ống 2 tầng phổ biến nhiều năm nay nhưng vẫn chưa bao giờ hết hot. Bởi kiểu nhà ống này luôn mang vẻ đẹp đơn giản, bề thế, mạnh mẽ và không lỗi thời.
Mẫu nhà ống 2 tầng cổ điển
Đây là mẫu nhà ống 2 tầng phù hợp với những gia chủ yêu thích vẻ đẹp tinh tế, sang trọng. Tuy nhiên chi phí cho kiểu nhà ống 2 tầng cổ điển khá cao vì thiết kế nhiều chi tiết cầu kỳ.
Mẫu nhà ống 2 tầng có gara
Nếu nhà bạn có nhiều xe máy hoặc có ô tô thì một căn nhà ống 2 tầng có gara là phù hợp nhất.
Trên đây là những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp nhất 2022 được nhiều gia chủ lựa chọn. Hy vọng với những gọi ý này bạn sẽ có ý tưởng về ngôi nhà mới ưng ý nhất với nhu cầu của mình. Cảm ơn các bạn đã xem video. Đừng quên đăng ký, nhấn chuông, like và share để nhận thêm nhiều video chia sẽ thông tin hữu ích từ kênh nhé. Xin chào và hẹn gặp lại trong các video sau
#nhaong2tang #nhaong #blognoithatdep
—————
Quý khách cần đặt hàng , thiết kế nội thất giường tầng trẻ em vui lòng liên hệ
số 608 Phạm Văn Chiêu , Phường 13, Quận Gò Vấp , TP Hồ Chí Minh
SDT : 0916 712 526 – 03 555 666 07
Email : dogochobe@gmail.com
website: https://dogochobe.com
giường tầng cho bé : https://dogochobe.com/danh-muc/giuong-giuong-tang-cho-be/giuong-tang-da-nang
Giường 2 tầng gỗ : https://dogochobe.com/danh-muc/giuong-giuong-tang-cho-be/giuong-tang-da-nang/giuong-2-tang
Giường 3 tầng gỗ : https://dogochobe.com/danh-muc/giuong-giuong-tang-cho-be/giuong-tang-da-nang/giuong-3-tang
Giường Trẻ em ; https://dogochobe.com/danh-muc/giuong-giuong-tang-cho-be/giuong-doc-dao
https://www.facebook.com/noicuidanang/
https://giuongcuitreem.com.vn/

Cơ sở Đồ Gỗ Cho Bé – Giá rẻ tận gốc, giá xuất xưởng, nơi đáng tin cậy về chất lượng sản phẩm và giá cả tốt nhất cho quý khách hàng.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *