Chọn lọc 20 mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật đẹp, hiện đại năm 2023

Mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật rất được ưa chuộng trong những năm gần đây bởi tính tiện nghi và vẻ đẹp đề cao sự đơn giản, không cầu kỳ. Nếu bạn là người ưa chuộng kiến trúc mái của đất nước mặt trời mọc thì 20 mẫu biệt thự mái Nhật 2 tầng dưới đây sẽ là bài viết dành cho bạn. Hãy cùng STCgroupvn tham khảo nhé!

1. Vì sao biệt thự 2 tầng mái Nhật được nhiều gia chủ lựa chọn?

Với các đặc tính của kiến trúc Nhật Bản, những mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật đều có thiết kế tối giản, trang nhã và đầy tinh tế. Việc chú trọng vào chi tiết, từ cách bố trí các phòng cho đến lựa chọn các vật liệu và trang trí nội thất, các mẫu biệt thự mái Nhật 2 tầng đều được thiết kế với sự cân bằng giữa chức năng và thẩm mỹ.

Khi thiết kế, các kiến trúc sư thường sử dụng những chất liệu cao cấp như gỗ, đá, thạch cao, kính, kim loại… để tạo nên không gian sang trọng, đẳng cấp. 

1.1. Tính ứng dụng cao, kết hợp được nhiều phong cách

Không chỉ có thiết kế đẹp mắt, các mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật còn có tính ứng dụng cao và linh hoạt trong việc kết hợp với nhiều phong cách khác nhau. Tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của chủ đầu tư mà sẽ có phong cách thiết kế phù hợp.

Những mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật với các phong cách hiện đại, tân cổ điển, tối giản, truyền thống… nhằm tạo nên một không gian sống đẹp và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia chủ.

1.2. Công năng đáp ứng đầy đủ nhu cầu

Một trong những lý do mà biệt thự 2 tầng mái Nhật được ưa chuộng là do có công năng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các gia đình. Với diện tích rộng rãi cùng thiết kế thông minh, biệt thự mái Nhật mang đến sự tiện nghi khi sử dụng từ số lượng phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, phòng làm việc, phòng giải trí, khu vực sân vườn, garage xe hơi,… và không gian xanh.

1.3. Tiết kiệm chi phí và thời gian thi công

Với kiểu dáng đơn giản và thiết kế tối ưu, việc thi công biệt thự 2 tầng mái Nhật sẽ giúp tiết kiệm được nhiều chi phí và thời gian hơn so với các loại biệt thự khác. Điều này đặc biệt phù hợp cho những gia đình có ngân sách vừa phải.

2. Tổng hợp mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật đẹp nhất

2.1. Mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật phong cách hiện đại

Biệt thự mái Nhật 2 tầng phong cách hiện đại với những đường thẳng, hình khối vuông vắn cùng sự xuất hiện của nhiều cửa sổ tạo nên không gian thoáng đãng và có sự liên kết với môi trường xung quanh. Đây cũng chính là mẫu thiết kế thịnh hành và được ưa chuộng rộng rãi hiện nay. 

2.2. Mẫu biệt thự mái Nhật 2 tầng phong cách tân cổ điển

Tân cổ điển là phong cách phù hợp với những gia chủ yêu thích vẻ đẹp từ sự pha trộn giữa nét cổ điển cùng sự phóng khoáng của phong cách hiện đại. Sự kết hợp hài hòa đã tạo nên biệt thự 2 tầng mái Nhật tân cổ điển ấn tượng làm say đắm lòng người. Với những đường nét hoa văn tinh tế, hệ cột vững chắc, nhiều khung cửa, các đường phào chỉ và chi tiết phù điêu đắp nổi mang đến giá trị thẩm mỹ cao. 

2.3. Biệt thự mái Nhật 2 tầng phong cách tối giản tinh tế

Biệt thự 2 tầng mái Nhật phong cách tối giản tinh tế là sự giao thoa giữa thiết kế truyền thống của Nhật Bản và phong cách tối giản hiện đại. Với những đường nét đơn giản cùng không gian thông thoáng đã mang đến một căn biệt thự đầy tinh tế và sang trọng.

Các mẫu thiết kế biệt thự mái Nhật 2 tầng có kiến trúc đơn giản với màu sắc trung tính như trắng, đen, xám, nâu,… cùng cách bố trí khoa học đã tạo nên một không gian vô cùng độc đáo. Không có sự xuất hiện của những đồ nội thất với kiểu dáng quá cầu kỳ, tất cả đều tập trung vào chức năng và tính ứng dụng mang đến không gian tiện nghi nhất.

2.4. Nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật không gian mở, sân vườn thoáng mát

Mẫu biệt thự mái Nhật 2 tầng với không gian mở, sân vườn thoáng mát đang là xu hướng thiết kế thịnh hành trong những năm gần đây. Không gian sống được thiết kế theo hướng gần gũi với thiên nhiên, mang lại cảm giác thoải mái và thư giãn cho người sử dụng.

Với kiểu thiết kế này, biệt thự được xây dựng với nhiều cửa sổ và cửa ra vào, kết hợp với sân vườn rộng lớn, tạo ra một không gian sống hòa hợp với thiên nhiên khi đón nhận được ánh sáng và luồng gió mát trọn vẹn. Điều này không chỉ giúp giảm thiểu nhu cầu sử dụng máy điều hòa không khí mà còn tạo ra một môi trường sống lành mạnh và tiết kiệm điện năng.

2.5. Mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật mini

Đây là mẫu thiết kế tuyệt vời dành cho những gia đình có diện tích đất nhỏ, ưa chuộng kiểu dáng nhỏ gọn nhưng đầy đủ công năng, tiện nghi. Biệt thự 2 tầng mái Nhật mini sử dụng tông màu trắng làm chủ đạo kết hợp với màu xanh của hệ mái đã tạo nên tổng thể hài hòa và thu hút người nhìn.

Điểm tô vào đó là gạch ốp chân tường cùng màu với mái đã khiến cho căn biệt thự mini này có sự cân bằng về màu sắc cũng như phù hợp với xu hướng trẻ trung.

3. Gợi ý thiết kế nội thất biệt thự 2 tầng mái nhật

Không gian nội thất của biệt thự mái Nhật 2 tầng sở hữu vẻ đẹp sang trọng và hiện đại trong từng chi tiết. Để tạo nên không gian sống hoàn hảo, khi thiết kế và bố trí nội thất cần đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng và cân nhắc việc thêm vào các chi tiết rườm rà dẫn đến sự thiếu liên kết và thiếu thẩm mỹ cho biệt thự.

Thiết kế nội thất tầng 1 cho biệt thự mái Nhật 2 tầng

Phòng khách, nơi sinh vượng khí và là không gian quan trọng nhất. Đây là nơi tiếp đón khách và là nơi sinh hoạt chung dành cho cả gia đình. Với lợi thế không gian rộng rãi thì phòng khách nên bố trí các bộ sofa đôi hoặc chữ U cỡ lớn để tăng cảm giác “đầy đủ” cho không gian.

Kệ tivi được thiết kế có kiểu dáng độc đáo cùng sự kết hợp với nhiều không gian lưu trữ tiện nghi. Bên cạnh đó, để tăng tính thẩm mỹ và sang trọng cho phòng khách, gia chủ có thể lựa chọn các vật liệu ốp vách tường như đá, vách giả đá,… nhằm tạo điểm nhấn cho không gian phòng khách. 

Thiết kế phòng khách liền bếp với sự thông thoáng trong không gian. Để có sự hài hòa giữa 2 khu vực khách bếp thì bếp cần được thiết kế nhằm tạo nên sự đồng bộ với tổng thể. 

>>> Xem thêm: 30+ Mẫu tủ kệ tivi phòng khách đẹp, hiện đại

Khoác lên cho nhà bếp “chiếc áo” tương tự như phòng khách từ màu sắc, chất liệu nội thất. Với thiết kế bếp chữ U kèm đảo bếp chất liệu đá tự nhiên đã mang đến vẻ đẹp sang trọng cho biệt thự 2 tầng mái Nhật. 

Để đảm bảo việc tận dụng tối đa diện tích thì tại tầng 1 đã được bố trí thêm phòng ngủ. Việc gia tăng công năng này mang đến sự thuận tiện đối với nhà có người lớn tuổi ngại di chuyển lên cầu thang.

Thiết kế nội thất tầng 2 cho biệt thự mái Nhật

Các mẫu biệt thự thường có sự kết hợp hoàn mỹ giữa sự đơn giản, hiện đại và sang trọng tạo nên không gian thể hiện đẳng cấp của chủ đầu tư. Đến với tầng 2, gia chủ có thể bố trí hành lang thành khu sinh hoạt chung với chiếc sofa đơn giản hoặc kết hợp thành phòng thờ để tiện cho việc thờ phụng thăm viếng.

Tại tầng 2, các không gian còn lại sẽ được bố trí các phòng ngủ dành cho gia đình. Đối với phòng ngủ dành cho người lớn thì các gam màu trung tính luôn được ưa chuộng nhằm mang đến cảm giác thư giãn. 

Việc lựa chọn chất liệu nội thất giữ vai trò quan trọng góp phần tăng tính sang trọng cho căn phòng. Một số chất liệu được sử dụng phổ biến như: gỗ, đệm lông, nhung,… 

Phòng ngủ cho bé với thiết kế đa dạng màu sắc phù hợp với độ tuổi và sở thích của trẻ. Để tạo nên sự hài hòa và dễ chịu cho không gian nghỉ ngơi thì không nên kết hợp quá nhiều màu sắc (tối đa 3 màu) để tránh gây mất thẩm mỹ cho căn phòng. 

4. Dự toán chi phí thiết kế thi công biệt thự 2 tầng mái Nhật chi tiết

Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng

[HÌNH ẢNH BẢNG GIÁ THIẾT KẾ]

Ví dụ: Gia chủ muốn thiết kế biệt thự mái Nhật 2 tầng với diện tích 100m2 và lựa chọn gói thiết kế cao cấp, chi phí thiết kế sẽ là:

• Diện tích xây dựng: 340m2 
• Đơn giá thiết kế gói cao cấp với diện tích từ 301 – 400m2 là 280.000đ/m2
• Chi phí thiết kế = 280.000 x 340 = 95.200.000 (vnđ)
• Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
• Trường hợp chủ đầu tư lựa chọn thi công trọn gói và phần nội thất tại STCgroupvn sẽ được GIẢM một phần chi phí thiết kế hoặc áp dụng chính sách khuyến mãi khác của STCgroupvn tại thời điểm ký kết hợp đồng. 
• Đơn giá thiết kế có thể thay đổi theo từng thời điểm, để cập nhất đơn giá chính xác và mới nhất vui lòng liên hệ STCgroupvn để được tư vấn báo giá chi tiết.

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2

Trong đó:

• Diện tích xây dựng bao gồm: diện tích móng, diện tích sàn trệt và diện tích mái
• Trệt: 100% diện tích (không bao gồm móng)
• Mái: 30% đối với mái tôn, 50% đối với mái BTCT và 70-100% mái ngói lợp, đổ bê tông
• Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện: 4.200.000đ/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói: 6.300.000 đến 7.500.000đ/m2 (Tùy thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư)

Ví dụ: Gia chủ muốn xây dựng biệt thự 2 tầng mái Nhật với diện tích 100m2 và lựa chọn gói xây dựng cao cấp:

• Diện tích móng cọc:  100 x 40% = 40m2
• Diện tích tầng trệt: 100 x 100% = 100m2
• Diện tích tầng 2: 100 x 100% = 100m2
• Diện tích mái ngói BTCT: 100 x 100% = 100m2

=> Tổng diện tích xây dựng: 40 + 100 + 100 + 100 = 340m2 

Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 340 x 4.200.000 = 1.428.000.000 (vnđ)

Chi phí xây dựng trọn gói: 340 x 7.500.000 = 2.550.000.000 (vnđ)

Lưu ý: Giá trên đây có thể dao động tăng hoặc giảm tùy thuộc vào công trình thực tế và thời điểm thi công. Để có thể biết chính xác đơn giá, liên hệ ngay với STCgroupvn qua hotline/zalo: 096 849 2577 để nhận tư vấn miễn phí.

>>> Xem ngay: Bảng báo giá xây dựng phần thô chi tiết nhất

5. Lưu ý quan trọng khi thiết kế thi công biệt thự mái Nhật 2 tầng

• Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Việc lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp là yếu tố đầu tiên trong quá trình thiết kế biệt thự và giữa vai trò quan trọng. Bởi lẽ, phong cách kiến trúc có tác động xuyên suốt đến hình thức thể hiện bố cục, đường nét và đặc trưng nổi bật nhằm thể hiện cá tính và đẳng cấp của chủ đầu tư. 

• Phân chia khu vực công năng 

Trước khi thiết kế, KTS cần nắm rõ như yêu cầu, mong muốn của chủ đầu tư về các khu vực công năng sử dụng hay những ý tưởng đặc biệt cho không gian sống của mình. Từ đó, KTS sẽ là người hiện thực hóa những ý tưởng trên bản vẽ thiết kế.

Một số công năng chính thường có trong biệt thự 2 tầng mái Nhật là: phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng giải trí, hồ bơi, phòng tập thể dục,…

• Đảm bảo chi phí xây dựng

Khi xây dựng bất cứ công trình nào thì chi phí là yếu tố luôn nhận được sự quan tâm bởi nhiều lý do khách quan và chủ quan. Chi phí xây dựng đúng theo dự toán và ít phát sinh là điều tất cả chủ đầu tư mong muốn. Tuy nhiên, trong quá trình thi công sẽ có rất nhiều vấn đề xảy ra và ảnh hưởng đến công trình dẫn đến phát sinh chi phí.

Chính vì vậy, việc tính toán, dự tính mức chi phí hoặc tìm kiếm sự hỗ trợ từ các đơn vị uy tín sẽ giúp cho chủ đầu tư kiểm soát được mức đầu tư và tránh phát sinh khi xây dựng biệt thự. 

• Lựa chọn đơn vị uy tín và chuyên nghiệp

Việc lựa chọn đơn vị đảm nhận thiết kế và thi công biệt thự 2 tầng mái Nhật là điều chẳng dễ dàng. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị trên thị trường với chất lượng và báo giá khác nhau.

Để lựa chọn được đơn vị phù hợp, chủ đầu tư cần nắm rõ các thông tin của doanh nghiệp, thâm niên nghề nghiệp, công trình thực tế và đánh giá từ các chủ đầu tư. Từ đó, gia chủ có thể đưa ra lựa chọn tốt nhất khi xây dựng biệt thự. 

6. Thiết kế thi công biệt thự 2 tầng mái Nhật uy tín ở đâu?

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị xây dựng biệt thự 2 tầng mái Nhật? Bạn phân vân và không biết nên lựa chọn đơn vị sao cho phù hợp? STCgroupvn, đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói nhà phố, biệt thự uy tín bậc nhất hiện nay.

Với đội ngũ KTS dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi tự hào khi đã kiến tạo thành công các công trình với vẻ đẹp hoàn mỹ mang đến không gian sống trọn vẹn cho chủ đầu tư. Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline/zalo: 0968 492 577 để nhận tư vấn miễn phí. 

Xem thêm:

• Mẫu biệt thự 2 tầng sang trọng đầy đủ bản vẽ
• Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng có gara ô tô đẹp 2023

Credit: Nguyễn Thái Linh, Thanh Tuân, DAT TIEN.KTS, Phạm Trung Dũng, Arch. Nguyễn Anh Kha, Tran Long Nhat, home + arch&cons.