Đất giao thông là gì? Những quy định pháp luật về đất giao thông

Đất giao thông là gì? Mục đích của việc sử dụng đất giao thông? Những quy định pháp luật nào về đất giao thông? Khung xử phạt hành chính đối với các hành vi lấn chiếm đất giao thông như thế nào? Đây chắc hẳn là thắc mắc của rất nhiều người khi nhìn thấy tên của loại đất này. Nếu đây cũng là vấn đề mà bạn đang mắc phải thì mời bạn tham khảo bài viết sau đây, Stcgroupvn.com sẽ giúp bạn giải đáp một cách chi tiết nhất.

Đất giao thông là gì? 

Đất giao thông có kí hiệu viết tắt là DGT trong bản đồ quy hoạch, đây là loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp được sử dụng cho mục đích công cộng.

Mục đích sử dụng đất giao thông

Ở diện tích đất này, nhà nước cho phép xây dựng những công trình giao thông như:

• Xây dựng đường bộ, đường sắt, đường tàu điện. Trong đó thì đường bộ gồm những đường tránh, vỉa hè, hệ thống thoát nước, tường chắn,…
• Xây dựng điểm dừng xe, đường đón trả khách, bãi đỗ xe, trạm thu phí, ga đường sắt,..
• Công trình đường thủy như: bến cảng, bến phà,…
• Cảng hàng không gồm sân bay và những công trình thuộc phạm vi xung quanh cảng như bãi xe, ga tàu,…

Đất giao thông không bao gồm những công trình giao thông ngầm dưới lòng đất và trên không. Nếu không trình không ảnh hưởng đến đất giao thông trên bản đồ địa địa chính hoặc không nhất thiết chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì không được xếp vào nhóm đất giao thông.

Những quy định pháp luật về đất giao thông

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi thuộc đất giao thông được chia thành hai trường hợp:

• Trường hợp thứ nhất được cấp sổ đỏ: Theo Luật đất đai năm 2013, nếu đất giao thông chưa có quyết định sử dụng của những cơ quan có thẩm quyền thì người sở hữu vẫn được cấp sổ đỏ.
• Trường hợp thứ hai không được cấp sổ đỏ: Đất giao thông sẽ không được cấp sổ đỏ nếu đất được xác định sử dụng trong một thời gian cụ thể.

Quy định về việc thi công, xây dựng nhà ở đối với đất giao thông

Đất giao thông đã được quy định rõ ràng qua Điểm 2.2.5, Mục 2.2 Phụ lục 1 ban hành kèm theo Thông tư 28/2014/TT-BTNMT: “Đất phi nông nghiệp là đất làm mặt bằng xây dựng khu chế xuất, công nghiệp, cụm công nghiệp, đất thương mại dịch vụ, sản xuất phi nông nghiệp (nhà kho, sân kho, trụ sở, văn phòng đại diện), sử dụng cho các hoạt động làm đồ gốm, khai thác khoáng sản, vật liệu xây dựng”.

Do đó, đất giao thông được nằm trong nhóm đất phi nông nghiệp này không thể xây dựng nhà ở. Nếu như chủ sở hữu có nhu cầu xây dựng nhà ở khu vực đất này cần thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng tại cơ quan có thẩm quyền.

>>> Tham khảo thêm: Trưng dụng đất là gì? So sánh thu hồi đất và trưng dụng đất

Quyền mua bán, chuyển nhượng

Theo Điều 49 Luật đất đai 2013 có quy định rằng chủ sở hữu đất giao thông vẫn thực hiện những hình thức như: tặng, cho, kế thừa, mua bán,… Trường hợp, đất giao thông chưa có quyết định sử dụng của cơ quan có thẩm quyền.

Quyền được bồi thường thu hồi đất giao thông

Theo quy định, đất giao thông được nhà nước tiến hành thu hồi dùng cho mục đích giao thông. Hộ gia đình hoặc cá nhân sở hữu đất này sẽ được bồi thường như sau:

• Bồi thường bằng tiền mặt theo giá đất cụ thể của ủy ban nơi đất quy định.
• Bàn giao đất có cùng mục đích sử dụng với đất được thu hồi.

Khung xử phạt hành chính đối với các hành vi lấn chiếm đất giao thông

Tổ chức, cá nhân có hành vi lấn chiếm đất giao thông sẽ bị xử phạt dựa theo Điều 12 Nghị định 46/2016 được quy định như sau:

• Xử phạt cá nhân (phạt gấp đôi đối với các tổ chức) bán hàng rong trên lòng lề đường, những tuyến phố cấm bán hàng rong. Mức phạt từ 100,000 – 200,000 ngàn đồng.
• Xử phạt cá nhân (phạt gấp đôi đối với các tổ chức) nếu thực hiện khai thác nông nghiệp, họp chợ hoặc tiến hành mua bán hàng hóa. Mức phạt từ 300,000 – 400,000 ngàn đồng.
• Xử phạt cá nhân (phạt gấp đôi đối với các tổ chức) khi tổ chức những hoạt động văn hóa, diễu hành, thể dục thể thao, xây cổng chào, lễ hội. Mức phạt tiền từ 500,000 – 1,000,000 đồng.
• Xử phạt cá nhân (phạt gấp đôi đối với các tổ chức) có hành vi xâm chiếm, chiếm giữ lòng lề đường. Có mục đích tư lợi bằng việc trông giữ xe. Đồng thời, khôi phục và gỡ bỏ tình trạng ban đầu của khu đất.

Trên đây là toàn bộ thông tin đất giao thông là gì? Những quy định pháp luật về đất giao thông mà Stcgroupvn.com đã tổng hợp lại cho bạn. Hy vọng rằng với những thông tin trên sẽ giúp cho bạn có những kiến thức nhất định về loại hình đất giao thông thông qua bài viết này. 

Ngoài ra, nếu muốn tìm hiểu các thông tin liên quan đến mua bán nhà đất, bạn hãy truy cập ngay website Muaban.net. Website luôn được cập nhật các dự án thường xuyên mỗi ngày với những mức giá hấp dẫn nhất!

>>> Xem thêm:

• Đất công nghiệp và 7 bước để tiến hành thuê đất mà bạn cần biết
• Đất lưu không là gì? Một số quy định về đất lưu không