Ông bà ta có câu: “An cư lạc nghiệp”, qua đó cho thấy rằng có một ngôi nhà để ở là một điều mà ai cũng mong muốn. Và xu hướng phổ biến hiện nay là xây nhà theo thiết kế nhà vừa ở vừa buôn bán nhằm để tối ưu hóa chi phí, khai thác được hết các công năng như sử dụng mặt tiền phía trước để kinh doanh mua bán hoặc cho thuê giúp gia chủ có thêm một nguồn thu nhập. Dưới đây là danh sách các mẫu nhà vừa ở vừa buôn bán mời các bạn cùng Stcgroupvn.com theo dõi nhé!
Tổng hợp mẫu thiết kế nhà vừa ở vừa buôn bán tiết kiệm nhất hiện nay
Đối với các mẫu nhà vừa ở vừa buôn bán hiện nay thì điều quan trọng sẽ là vừa có thẩm mỹ, hiện đại, thu hút khách hàng vừa phải tiết kiệm chi phí. Để có thể cân bằng được công năng của ngôi nhà kết hợp giữa ở và buôn bán thật sự không phải là một việc dễ dàng. Để tìm hiểu rõ hơn thì hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây nhé!
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh
Phần lớn các gia chủ khi lựa chọn các mẫu thiết kế liên quan đến nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh sẽ ưu tiên về mẫu hiện đại, tinh tế và đơn giản. Màu sắc thông thường sẽ là những màu trầm ở mái và sơn phủ màu trắng ở phần tường nhà. Nguyên nhân tại sao nhiều người lại chọn mẫu hiện đại là vì đây được xem là sự tối ưu, phù hợp với hoạt động buôn bán xảy ra sôi nổi hằng ngày.
Ở một số ngôi nhà ở hướng Đông thì gia chủ còn mạnh tay chi thêm tiền để thay thế một số bức tường trong nhà thành kính chịu lực để có thể cho ánh sáng chiếu vào nhà tạo cảm giác tự nhiên, thoáng mát, rộng rãi.
Đối với mẫu thiết kế nhà vừa ở vừa buôn bán dạng 2 tầng này sẽ được phân bổ như sau:
- Tầng 1: 1 Phòng để kinh doanh + 1 bãi đậu xe + 1 nhà khách + 1 nhà bếp + 1 toilet
- Tầng 2: 2 phòng ngủ + 1 phòng sinh hoạt chung + 1 toilet + 1 sân phơi đồ + 1 kho
>>>Xem thêm: 5x20m Mẫu Nhà Đẹp 2 Tầng 5×20 hiện đại, đầy đủ tiện nghi
Thiết kế nhà phố mặt tiền 5m
Ngôi nhà phố ở mặt tiền 15x5m tuy 1 tầng nhưng lại được xây dựng theo phong cách hiện đại, tích hợp nhu cầu 2 trong 1 đó là thiết kế nhà vừa ở vừa buôn bán. Khu vực bên phải (của bản vẽ) có thể được sử dụng để kinh doanh – buôn bán một số mặt hàng hoặc mở tạp hóa, có chiều dài và rộng lần lượt là 3x5m . Còn phần ở giữa và bên trái (của bản vẽ) được sử dụng để phục vụ cho nhu cầu ở của các thành viên trong gia đình, kích thước lần lượt là 14x5m. Và có sân sau phơi đồ vô cùng lý tưởng.
Thiết kế nhà phố 3 mặt tiền
Một lời khuyên cho gia chủ là hãy chọn phong cách tối giản cho ngôi nhà với thiết kế 3 mặt tiền. Vì điều này sẽ dễ dàng tôn lên được vẻ đẹp của ngôi nhà, bên cạnh đó với lợi thế 3 mặt tiền đường thì ta có thể dễ dàng thu hút khách hàng nhiều hơn và việc kinh doanh sẽ có nhiều quy mô hơn so với các ngôi nhà chỉ có từ 1-2 mặt tiền. Ở tầng 2 và 3 thì ta có thể dùng cho nhu cầu ở, sinh hoạt của đại gia đình.
Mẫu thiết kế nhà vừa ở vừa kinh doanh buôn bán 2 tầng
Ngôi nhà được chia làm 2 tầng dùng để ở và kinh doanh chủ yếu là hàng hóa với thiết kế vô cùng hiện đại và không kém phần sang trọng. Diện tích để thiết kế là 80m2 nên kỹ sư có nhiều “đất diễn” tha hồ có thể sáng tạo, phân bổ bố cục ngôi nhà sao cho hợp lý nhất cũng như là đúng theo nhu cầu của gia chủ.
- Tầng 1: 1 phòng buôn bán + 1 phòng khách + 1 phòng bếp +1 toilet + 1 kho chứa hàng
- Tầng 2: 1 phòng ngủ cỡ trung + 1 phòng ngủ cho trẻ em + 1 toilet + 1 ban công
Thiết kế nhà mặt phố 5.3m
Đối với nhà mặt phố 5.3m thì sự lựa chọn hoàn hảo nhất đó là thiết kế theo kiểu nhà có sân vườn, nhà ở, kho. Những gam màu trung tính sẽ mang lại sự sang trọng, tinh tế cho ngôi nhà. Vì ngôi nhà này chỉ có 1 tầng nên việc phân bổ sẽ khá giống với nhà phố mặt tiền 5m ở phía trên mà Stcgroupvn.com đã chia sẻ.
Thiết kế nhà phố mái thái
Đây là mẫu nhà thịnh hành nhất ở Việt Nam, vì bên cạnh tính tối ưu hóa từng khu vực trong nhà thì chi phí xây dựng cũng được xem là tương đối rẻ nhất so với mặt bằng chung các thiết kế còn lại. Có thể dùng mặt tiền phía trước ngôi nhà để kinh doanh một số mặt hàng mà gia chủ muốn buôn bán.
Thiết kế nhà 2 mặt tiền 8m
Khi gia chủ sở hữu một căn nhà 2 mặt tiền 8m thì thiết kế này được xem như là tối ưu nhất. Với thiết kế lệch vô cùng lạ mắt và dễ dàng thu hút mọi ánh nhìn. Tầng dưới có thể dùng để kinh doanh và làm gara để xe rất tiện lợi. Các tầng phía trên được dùng để làm nhà ở, sinh hoạt chung.
Mẫu thiết kế nhà vừa ở vừa kinh doanh buôn bán 3 tầng
Ngôi nhà này được thiết kế theo xu hướng hiện đại và gần gũi với thiên nhiên bằng cách trồng cây viền xung quanh nhà, bố cục được sắp xếp vô cùng lý tưởng. Đối với ngôi nhà này thì gia chủ có thể kinh doanh nhỏ hoặc cho người khác thuê.
- Tầng 1: 1 phòng trưng bày + 1 quầy kinh doanh + 1 toilet + 1 phòng bếp
- Tầng 2: 1 phòng khách + 1 phòng sinh hoạt chung + 2 phòng ngủ + 1 toilet
- Tầng 3: 1 ban công + 1 phòng thờ + 1 sân sau + 1 toilet
Thiết kế nhà mặt phố 4m
Mẫu nhà này phải nói là rất kén các mẫu thiết kế bởi vì diện tích tương đối nhỏ nên đòi hỏi các kiến trúc sư phải thiết kế làm sao để đảm bảo được đủ diện tích cho việc ở cũng như không ảnh hưởng quá nhiều đến không gian kinh doanh, buôn bán. Với mẫu nhà này thì gia chủ sẽ ưu tiên việc chọn 1 nửa diện tích ở tầng dưới để phục vụ cho việc kinh doanh nhỏ lẻ. Còn tất cả phần còn lại thì dùng cho nhà ở.
>>>Xem thêm: Tính chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói cho năm 2023
Thiết kế nhà gác lửng kinh doanh văn phòng 5x23m
Thiết kế này được sử dụng khi gia chủ có mục đích kinh doanh văn phòng phẩm hoặc tiệm photocopy. Phần phía trước kéo dài đến gần nửa diện tích nhà sẽ được dùng cho việc kinh doanh còn phần còn lại và gác lửng sẽ phục vụ cho việc ở và sinh hoạt riêng của gia đình.
Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp với căn hộ cho thuê
Về thiết kế nhà vừa ở vừa buôn bán, kinh doanh theo hình thức cho thuê căn hộ thì sẽ cần phải có sự khác biệt so với các hình thức thiết kế đã nêu phía trên. Đối với kiểu nhà ở kết hợp với căn hộ cho thuê thì tính tiện nghi sẽ được đưa lên đầu thay vì hiện đại và thẩm mỹ. Cách phân bổ các tầng trong thiết kế này có thể kể đến đó là:
- Tầng 1: Dùng để để phương tiện đi lại + 1 quầy lễ tân + 1 toilet
- Tầng 2: 1 phòng khách + 1 nhà bếp + 1 phòng ngủ + 1 toilet
- Tầng 3: 1 phòng sinh hoạt chung + 2 phòng ngủ + 1 toilet
- Tầng 4 trở lên: dùng để thiết kế căn hộ cho thuê và cần đảm bảo các căn hộ đầy đủ tiện nghi để có thể thu hút khách hàng lưu trú, ở lại
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum vừa ở vừa kinh doanh
Đa phần các thiết kế liên quan đến nhà 2 tầng 1 tum vừa dùng để ở và kinh doanh sẽ chọn theo xu hướng hiện đại và pha chút thiên nhiên bằng cách trồng thêm các cây cảnh tạo thành các mảng tường xanh giúp tạo ra sự thoải mái, thoáng đãng. Với thiết kế này thì sẽ được chia ra là:
- Tầng 1: 1 showroom để kinh doanh về mặt hàng bất kỳ + 1 phòng khách + 1 toilet
- Tầng 2: 2 phòng ngủ cỡ nhỏ + 1 nhà bếp + 1 ban công + 1 toilet
Mẫu thiết kế nhà ống vừa ở vừa kinh doanh buôn bán
Đây có thể nói là kiểu nhà được nhiều người ưa chuộng nhất hiện nay vì đối với thiết kế nhà vừa ở vừa kinh doanh như hình thức này sẽ phân chia chức năng của các tầng rõ ràng nhất. Cụ thể như sau:
- Tầng 1: Chuyên dùng cho việc kinh doanh và không có thêm phòng phục vụ cho mục đích ở hay sinh hoạt của gia đình + 1 kho để chứa hàng.
- Tầng 2: 1 Phòng khách + 1 nhà bếp + 1 phòng sinh hoạt chung + 1 toilet
- Tầng 3: 2 phòng ngủ + 1 sân thượng- sân phơi đồ + 1 toilet
Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh spa
Đối với thiết kế nhà vừa ở vừa buôn bán hay kinh doanh về spa thì đòi hỏi các kiến trúc sư phải biết phân bổ không gian trong ngôi nhà sao cho đáp ứng những tiêu chí bao gồm là thẩm mỹ, thông thoáng, ấn tượng, phù hợp nhiều độ tuổi. Dưới đây là thiết kế của một kiến trúc sư đối với ngôi nhà có 4 tầng và diện tích là 50m2. Mời các bạn cùng tham khảo.
- Ở tầng 1: 1phòng khách + 1 quầy lễ tân + 1 phòng nghỉ ngơi (cho nhân viên) + 1 toilet
- Ở tầng 2: 1 phòng chăm sóc, điều trị da mặt + 1 phòng dịch vụ triệt lông và tắm trắng
- Ở tầng 3: 2 phòng massage + 1 nhà bếp + 1 toilet
- Ở tầng 4: 1 phòng thờ + 1 phòng ngủ chính + kho và khu giặt, phơi quần áo + 1 toilet
>>>Xem thêm: Tham khảo 18 mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu cho năm 2023
Một số lưu ý quan trọng trong thiết kế nhà vừa ở vừa buôn bán
Có một số lưu ý đối với gia chủ nào đang có mong muốn xây dựng, thiết kế nhà vừa ở vừa buôn bán như sau:
- Mức độ an ninh: Điều quan trọng nhất đó là khi bạn quyết định rằng nhà của bạn vừa ở và vừa kinh doanh thì sẽ mở cửa gần như là cả ngày nên sẽ thu hút nhiều người dòm ngó và không ngoại trừ kẻ gian. Bạn nên cẩn thận bằng cách là lắp đặt hệ thống camera hoặc sử dụng những ổ khóa chuyên dụng để bảo vệ tài sản của gia đình mình.
- Lựa chọn hình thức kinh doanh phù hợp: Cần phải xem xét về cấu trúc đất, thiết kế nhà vừa ở vừa buôn bán của mình, xu hướng của người dân ở khu vực đó để có thể chọn ra một hay nhiều mặt hàng, dịch vụ để kinh doanh.
- Độ thẩm mỹ: Điều quan trọng đó là bạn phải thiết kế làm sao để có thể tối ưu hóa tính thẩm mỹ. Có thể không nhất thiết phải lộng lẫy nhưng bắt buộc phải sạch sẽ, thoáng mát, sử dụng hợp lý hệ thống đèn và điều hòa để tạo cảm giác dễ chịu cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ bên bạn.
- Tính riêng tư sẽ dễ bị ảnh hưởng: một mặt khác có thể nói là nhược điểm của các thiết kế nhà vừa ở vừa buôn bán đó là tính riêng tư của các thành viên trong gia đình sẽ bị ảnh hưởng và nhiều người đã hướng dẫn cách làm tăng tính riêng tư đó lên bằng việc xây thêm hoặc dùng những vật dụng trong nhà để tạo ra 1 vách ngăn giữa khu vực dùng để ở và khu vực dùng để kinh doanh.
- Cách thức xây dựng xung quanh nhà: Ở các khu vực như thành phố thì nhà ở được xây dựng sát nhau. Bạn nên lựa chọn các kiểu thiết kế mặt tiền cho ngôi nhà của mình thật sự nổi bật, thu hút ánh nhìn của mọi người đi qua từ đó mới dễ dàng tạo cảm tình và thu hút khách hàng nhiều hơn.
Lời kết
Bài viết đã giới thiệu cho quý bạn đọc về danh sách các thiết kế nhà vừa ở vừa buôn bán hay còn gọi tên khác là nhà ở kết hợp kinh doanh vô cùng hiện đại, tiện nghi và giúp gia chủ có một nguồn thu nhập khác ổn định. Hy vọng bạn đã có thể chọn được những thiết kế ưng ý để chuẩn bị xây dựng cho ngôi nhà của mình. Đừng quên truy cập trang web Stcgroupvn.com để cập nhật những thông tin khác bổ ích liên quan đến bất động sản, phong thủy và mẹo vặt hằng ngày được đăng tải mỗi ngày nhé.
>>>Xem thêm:
- Các Mẫu Nhà Cấp 4 7x11m Thiết Kế Hiện Đại Mới Nhất 2023
- Mẫu thiết kế nhà chữ L 2 tầng 400 triệu ấn tượng nhất năm 2023
- Top 10 cách bố trí phòng ngủ hợp phong thủy và hợp mệnh gia chủ
Xem thêm tại Youtube Top 10 thiết kế nhà vừa ở vừa kinh doanh đẹp và tiện nhất hiện nay
Lưu ý khi thiết kế nhà vừa ở vừa kinh doanh
1. An ninh
Vừa là nơi ở lại vừa là nơi kinh doanh nên an ninh là vấn đề được đặt lên hàng đầu đấy,các bạn ạ.Vừa là nơi ở lại vừa là nơi buôn bán,giao dịch tiền bạc nên không thể tránh khỏi sự chú ý của kẻ gian.Vì vậy bạn nên chú ý đến các cửa của ngôi nhà,đặc biệt là cửa chính.Việc thiết kế thêm nhiều lớp cửa chống trộm và hệ thống camera giám sát không hề thừa chút nào đâu nhé!
2. Loại hình kinh doanh
Loại hình kinh doanh phụ thuốc rất nhiều vào cấu trúc của ngôi nhà đấy,các bạn ạ!Nếu nhà có diện tích lớn thì bạn có thể kinh doanh quán ăn,quán café,nhà hàng,…Ngược lại nếu nhà có diện tích nhỏ thì một quán tạp hóa nhỏ nhắn hay một cửa hàng thuốc chiếm ít diện tích mặt bằng sẽ phù hợp hơn đấy.
3. Tính thẩm mỹ
Ngoài an ninh thì tính thẩm mỹ cũng là yếu tố được rất nhiều người quan tâm.Bởi lẽ chỉ khi vị trí bạn lựa chọn kinh doanh được thiết kế phù hợp và đẹp mắt thì khách hàng mới có thiện cảm để tìm và sẽ quay lần sau.Tuy nhiên không phải vì thế mà bạn trang trí khu vực kinh doanh quá lộng lẫy,sặc sỡ đâu nhé.Điều cần chú tâm và đầu từ chính là một không gian luôn sạch sẽ,thoáng mát với hệ thống đèn,điều hòa đầy đủ,bảng hiệu thu hút khách hàng,..
4. Sự riêng tư
Bạn đừng quá chú tâm vào khu vực kinh doanh mà quên mất đây còn là nơi gia đình mình sinh sống nữa nhé!Vốn dĩ đã phải bỏ ra một khoảng không gian không hề nhỏ cho việc kinh doanh khiến không gian sống bị thu hẹp nên việc đảm bảo sự riêng tư là điều cần phải có.Bạn có thể thiết kế vách ngăn,cửa xếp,cửa kính,bình phong hoặc phân tầng để ngăn cách 2 khu vực này với nhau.Ngoài ra nếu kinh doanh quán café hoặc quán ăn thì bạn nên xây nhà vệ sinh riêng trong khu vực quán cho khách nữa nhé!
5. Không gian xung quanh
Những kiểu thiết kế nhà vừa ở vừa kinh doanh thường được sử dụng ở những nơi sầm uất,đông dân cư,nhà cửa san sát nhau nên bạn hãy đầu tư vào thiết kế mặt tiền sao cho bắt mắt để tạo thiện cảm với khách hàng và giúp cho khu vực kinh doanh của mình không bị hòa lẫn vào hàng chục,hàng tram cửa hàng xung quanh nhé!Thiết kế biển hiệu bắt mắt,bố trí thêm cây xanh hoặc những bức tranh vẽ tường nổi bật là gợi ý mà chúng ta nên thử vì chúng rất hữu hiệu đấy.
10 mẫu nhà vừa ở vừa kinh doanh đẹp nhất hiện nay
1.Biệt thự 2 tầng kết hợp văn phòng kinh doanh
Mẫu biệt thự dạng chữ U được thiết kế theo phong cách hiện đại với không gian mở tràn ngập ánh sáng.Không gian để ở và không gian sử dụng làm văn phòng được ngăn cách biệt lập với nhau bởi đoạn hành lang dài nên gia chủ hoàn toàn có thể yên tâm 2 khu vực này sẽ không ảnh bị hưởng đến nhau.
2.Nhà ống cấp 4 kết hợp quán cafe
Căn nhà nhỏ xinh được thiết kế dạng ống với chiều sâu dài và hẹp.Phần mặt tiền được tận dụng làm quán cafe phong cách Nhật Bản vô cùng đẹp mắt.Đi sâu vào bên trong là nhà ở được ngăn cách với quán cafe bởi bức vách gỗ cũng mang hơi hướng Nhật Bản vô cùng đẹp mắt đấy,các bạn ạ.
3.Nhà có mặt tiền rộng mở shop thời trang
Mẫu thiết kế tận dụng mặt tiền tầng 1 rộng rãi để mở shop thời trang với cách mở rộng không gian bằng hệ thống cửa kính vô cùng thông minh.2 tầng bên trên là nơi gia đình sinh sống và được thiết kế thêm phần tầng lửng trên cùng với thiết kế mái vô cùng độc đáo,khó đụng hàng với mẫu nhà nào khác.
4.Nhà 3 tầng kinh doanh tiệm tạp hóa
Mẫu nhà 3 tầng được thiết kế ốp gỗ vô cùng sang trọng,đắt tiền kết hợp mở tiệm tạp hóa ngay bên dưới tầng 1.Tuy nhiên chiếc cầu thang riêng dẫn lên tầng 2 lại là 1 điểm nhấn ngăn tách 2 không gian và giúp các thành viên có thể thoải mái đi lại mà không lo ảnh hưởng đến tiệm tạp hóa bên dưới.
5.Nhà 2 tầng chữ L kết hợp tiệm tạp hóa
Một ý tưởng liên quan đến tiệm tạp hóa tiếp theo chúng ta không thể bỏ qua đâu nhé.Nhờ tận dụng quỹ đất rộng mà mẫu thiết kế này vừa có thể xây dựng một căn nhà khang trang,rộng rãi lại vừa có thể tận dụng phần sân để thiết kế một tiệm tạp hóa xinh xắn ngay khu vực cổng nhà đấy,các bạn ạ.
—————
Quý khách cần đặt hàng , thiết kế nội thất giường tầng trẻ em vui lòng liên hệ
số 608 Phạm Văn Chiêu , Phường 13, Quận Gò Vấp , TP Hồ Chí Minh
SDT : 0916 712 526 – 03 555 666 07
Email : dogochobe@gmail.com
website: https://dogochobe.com
giường tầng cho bé : https://dogochobe.com/danh-muc/giuong-giuong-tang-cho-be/giuong-tang-da-nang
Giường 2 tầng gỗ : https://dogochobe.com/danh-muc/giuong-giuong-tang-cho-be/giuong-tang-da-nang/giuong-2-tang
Giường 3 tầng gỗ : https://dogochobe.com/danh-muc/giuong-giuong-tang-cho-be/giuong-tang-da-nang/giuong-3-tang
Giường Trẻ em ; https://dogochobe.com/danh-muc/giuong-giuong-tang-cho-be/giuong-doc-dao
https://www.facebook.com/noicuidanang/
https://giuongcuitreem.com.vn/
Cơ sở Đồ Gỗ Cho Bé – Giá rẻ tận gốc, giá xuất xưởng, nơi đáng tin cậy về chất lượng sản phẩm và giá cả tốt nhất cho quý khách hàng.
Bạn đang xem: » Tổng hợp những mẫu thiết kế nhà vừa ở vừa buôn bán tiết kiệm chi phí
